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첨단3지구 토지주, 공시지가 3.5배 보상 요구 ‘산발적 시위 돌입’광주도시공사, 감정평가액 대로 보상 기준 밝혀

인공지능(AI)중심 산업융합 집적단지로 조성되는 첨단3지구 개발이 본격화되면서 토지 보상문제가 수면위로 떠올라 토지주들의 반발이 거세지고 있다.

광주광역시도시공사에서 최근 첨단3지구 부지조성공사를 위한 입찰을 공고하는 등 개발이 본격화 하자 ‘토지보상제대로받기주민대책위원회’(이하 대책위)에서는 인근 토지 거래가를 근거로 하는 합리적인 보상가를 요구하는 등 단체행동에 돌입했다.

대책위는 지난 16일부터 광주시도시공사와 첨단3지구 현장 사무실 앞에서 4차례에 걸쳐 시위를 벌였다. 대책위는 “공시지가의 최소 3.5배를 보상하라”, “보상설명회 없는 지장물 조사 결사반대한다”, “강제수용 결사반대”, “우린 어디가서 살란 말이냐! 주거대책 마련하라!”, “생활대책용지 공급하라”, “주민생존권 말살하는 도시공사 해체하라!!”는 등의 현수막과 피켓을 들고 목소리를 높였다.

한 토지주는 청와대, 정부청사, 국회의사당 앞 등에서 “대화없는 일방적 토지수용 지역주민 말살한다. 지금이 전두환시대냐? 허울좋은 첨단지구 개발지역주민 고혈 빨아 땅투기가 웬말이냐?”라는 피켓을 들고 1인시위를 벌이기도 했다.

도시공사 토지보상팀 관계자는 “감정평가사가 법률에 의해서 평가한 금액대로 보상하게 된다”고 원론적인 보상기준을 밝혔다.

대책위 이권진 사무국장은 “우리 토지주들은 지난 10여 년간 3지구 예정지구로 묶여서 행위제한에 들어가 재산권 행사를 하지 못하는 피해를 입어왔다”고 억울함을 호소하면서 “우리가 원하는 공시지가(현재 1㎡당 6~8만원)의 3.5배 보상가는 터무니없는 가격이 아니다. 우리도 주변 토지 거래가를 분석해서 합리적인 가격을 요구하는 것이다. 우리가 원해서 개발이 되는 것도 아닌데 왜 우리가 피해를 봐야 하냐? 우리도 국민이다. 국책사업이라고 해서 국민이 무조건 양보해야 하는 시대는 아닌 것 같다”고 울분을 토했다.

한편, 첨단3지구는 광주광역시도시공사에서 연구개발특구의 육성에 관한 특별법에 따라 공영 개발 방식으로 광주광역시 북구·광산구 일부와 장성군 남면·진원면(부지 면적의 약70%) 일원에 361만6853㎡(109만4천평) 규모로 약 1조원을 투입해서 인공지능(AI) 중심 산업융합 집적단지를 조성하는 사업이다.

 

이태정 편집국장  newsing@chol.com

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기사 댓글 33
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  • 너무하네 2021-02-23 00:03:56

    주민들 말 절대안들어보고 시행하는게 지금정부 스타일인가보네요 공시하면 그냥 헐값에 내보네려고 보상한돈에 근처에 땅살 돈도안되는뻔한평가 주민전체를 이전을 해주던지 땅 집 다 빼앗고 다시 땅장사 하는것같은데 너무하네 허물좋게 국가 연구단지 한다고하고 오십프로는 땅장사하겠네요   삭제

    • 잔디아빠 2021-01-07 18:11:31

      광주시와 도시공사는 죄없는 농민들땅 수용해가서 땅장사하지말고 현실성 있는 보상하십시오!!!   삭제

      • 송영자 2020-11-27 12:46:34

        여러가지 방법과 의견이 있겠지만,

        5배든 10배든 공시가를 기준점으로 우리가 주장하면 도시공사에게 쉬운 게임판을 만들어주는것이 됩니다. 참고   삭제

        • 노영진 2020-11-27 11:41:47

          실거래가 보상하라고 하이소   삭제

          • 이우진 2020-11-26 23:14:59

            주민이 공시지가 주장하는건 또 처음보네
            공시지가를 언급하는 자체가 도시공사 수에 넘억가지
            도시공사가 공시지가로 3.5배말고 2.5배줄게라고 협의하면 거기맞춰 응할건가?
            실거래가를 언급해야지 아..진짜..   삭제

            • 오상진 2020-11-26 23:08:17

              당연히 실거래가로 달라고해야지 공시지가는 뭣하러 들먹이는거여   삭제

              • 박상환 2020-11-26 23:05:16

                실거래가와 주변환경 무시하고 아무좋은 입지라도 공시지가로 반영해서 무조건 70만원받고 나가라는건 도시공사가 주장할 내용 아닙니까요? 실거래가반영해서 100만원이상도 받아야할곳이라도 70만이면 적당하다면 그거때문에 여태 데모한게 뭔가요

                실거래가에 플러스 알파를 달라고하는거보다 공시지가 3.5배가 낫다는 근거 한번 설명해보시요   삭제

                • 남진면 2020-11-26 22:19:22

                  공시지가 3.5배면 1㎡당 7만원잡고 평당 735,000원인데 적당한 것 같은데..........   삭제

                  • 김재민 2020-11-26 19:29:44

                    3.5배가 웬말이냐
                    도시공사 대행사냐
                    물러서라!물러서라!
                    주민들은 당신들을 원치않는다   삭제

                    • 이주용 2020-11-26 19:19:47

                      3.5배..
                      그냥 데모 안하시는게 돕는거 같은디   삭제

                      • 이광철 2020-11-26 19:00:14

                        주민들이 뭐라고해봐야 듣지도 않아요
                        허.허.   삭제

                        • 이상관 2020-11-26 18:46:49

                          데모는 눈이오나 비가 오나 꾸준히해야 효과가 있습니다   삭제

                          • 송숙희 2020-11-26 18:45:24

                            데모 잠깐 몇번하시더니 통 활동이 없네요   삭제

                            • 홍성만 2020-11-26 18:37:09

                              이럴때가 아닌데..
                              통합해서 머리를 맞대고 좀 해봐요   삭제

                              • 이민정 2020-11-26 18:34:23

                                통합해서 함께 싸워요   삭제

                                • 고욱진 2020-11-26 18:32:32

                                  주먹구구식으로 하지마시고 통합하시요   삭제

                                  • 오상진 2020-11-26 18:31:18

                                    저분들 주민총회에서 해임된걸로 알고 있습니다   삭제

                                    • 문주호 2020-11-26 18:29:26

                                      한 50만원씩은 받아야지 안되겠습니까?
                                      공시지가 3.5배하라믄 뭘 애쓰고 있습니까? 그냥 거져 줘부쇼   삭제

                                      • 김종삼 2020-11-26 18:27:48

                                        대책위가 전문성이 없으면 큰일인데..   삭제

                                        • 최태원 2020-11-26 18:25:48

                                          3.5배..
                                          잘 모르시는듯 한데
                                          내 재산 누가 지켜주는건가요   삭제

                                          • 민시우 2020-11-26 18:23:48

                                            데모하시느라 수고가 많으십니다
                                            그리고 주민들 뜻도 수렴해서 같이 싸워주시면 좋겠습니다
                                            자리가 중요한게 아니지요   삭제

                                            • 홍성주 2020-11-26 18:22:11

                                              조준호사무국장님 노고에 감사드립니다   삭제

                                              • 오국환 2020-11-26 18:21:14

                                                최갑주위원장님 수고 많으십니다   삭제

                                                • 김기웅 2020-11-26 18:20:24

                                                  3.5배 빼고
                                                  신집행부 화이팅   삭제

                                                  • 우영수 2020-11-26 18:19:05

                                                    공시가 3.5배는 좀 아니죠   삭제

                                                    • 이두열 2020-11-26 18:17:45

                                                      최갑주위원장림
                                                      조준호사무국장님 수고가 많으십니다   삭제

                                                      • 송국민 2020-11-26 18:15:55

                                                        주민들을 위한 대책위라면
                                                        모든것을 주민뜻에 따라주십시요.
                                                        주민들은 전집행부를 원치않습니다.   삭제

                                                        • 박상현 2020-11-26 18:13:49

                                                          전집행부에 지장물조사 막아달라고 전화한적이 있습니다.전집행부 왈, "거부하시면 됩니다".
                                                          개인적으로 주먹구구로 거부도 해야겠죠. 단체행동으로 첨단3지구 전지역 지장물조사를 막아야하지 않겠냐는거 아니겠습니까.
                                                          그런말이나 할거면 대책위가 무슨 필요입니까? 전집행부는 이제 그만하시게요   삭제

                                                          • 송일국 2020-11-26 18:08:23

                                                            "공시지가 3.5배"로 피켓시위하는게 잘못된거 아니냐라고 물으니, "현싯가보상을 주장하는 개념과 연동되는것이다"라고 답변하는거 보고 깜짝 놀랐습니다.

                                                            그렇다면 말입니다 선생님
                                                            1+1은 3 과 근사치로 연동되는 숫자입니다.. 하..

                                                            제발 대책위의 체면을 떨어뜨리는 행위를 자제해주세요   삭제

                                                            • 김상환 2020-11-26 18:00:28

                                                              사무국장 조준호씨 아닌가요?   삭제

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