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덕성행복마을 6년 전 김 군수 추진 사업인데 이제 와서 ‘준비 착착?’2014년과 현재 땅값 천지차이, 사업비 늘고 입주자 부담
2014년 2월 민선5기 김양수 군수는 전남개발공사와 덕성행복마을을 2017년까지 900세대 규모로 주택단지를 조성하겠다는 MOU를 체결했다.

장성군은 지난 18일 뒤늦게 “장성군 대규모 주거단지 ‘덕성행복마을’ 준비 착착”이라는 제목으로 보도자료를 배포했다.

덕성행복마을은 2014년 2월 당시 민선5기(군수 김양수) 때 전남개발공사와 MOU(양해각서)를 체결하고 2017년까지 덕성리 및 녹진리 일원에 9백세대 규모의 주택단지를 조성키로 했다. 민선5기 김양수 군수의 치적으로 볼 수 있는 이 사업이 2014년 6.13 지방선거에서 군수가 바뀌더니 6년이 지나도록 추진이 되지 않더니 이제 와서 마치 덕성행복마을이 순조롭게 착착 진행되고 있는 것처럼 홍보하고 있다.

장성군은 보조자료에서 “한국전력공사 측에 덕성행복마을 사업구역 내 송전철탑 4기에 대한 지중화를 요청, 금년 7억 원의 실시설계비를 지급했으며 내년도 지중화 공사비 20억 원을 예산에 반영했다. 한전은 현재 실시설계를 마무리하는 내년 하반기 무렵 지중화 공사가 착수될 수 있도록 이를 추진 중이다”고 밝혔다.

또 장성군은 “덕성행복마을은 광주광역시와 연결된 국도1호선과 고속도로, 광주3순환도로가 나란히 지나는 곳에 위치해 있어 교통이 편리하다. 또 무등산을 조망할 수 있는 전형적인 구릉지여서 도시와 전원생활의 묘미가 어우러진 명품 주거지로 손꼽힌다”고 밝혔다.

또 “개발 규모는 약 54만㎡로, 장성군은 이곳에 대규모 주거단지가 조성되면 수천 명의 인구유입은 물론 매년 100억 원대의 세수효과가 있을 것으로 보고 있다. 1500세대 규모로 개발될 경우 택지와 주택건설에만 7700억 원의 생산효과가 유발되며, 단지 조성 후 세대입주가 완료되면 매년 180여억 원의 지역경제 유발효과가 있을 것으로 전망된다”고 밝혔다.

유 군수는 “덕성행복마을 조성사업은 옐로우시티 장성의 미래 지도를 바꿀 수 있을 만큼 획기적인 사업”이라며 “장성만의 특색과 장점을 살린 명품 주거단지를 조성할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 보도자료를 통해 밝혔다.

그러면서 “장성군과 LH는 성공적인 사업 추진을 위해 내년 5월, 사업시행협약(MOA)을 체결할 예정이다”고 밝혔다.

군민 A씨는 “모든 일에는 타이밍이 있다. 2014년 당시에 추진했으면 땅값이 오르지 않아 저렴한 가격으로 입주자에게 혜택을 제공했을 덴데 6년이 지난 지금은 땅값이 너무 많이 올라 더 많은 사업비도 문제지만 입주자에게 큰 부담을 주게된다”고 지적했다.

군민 B씨는 “지도를 바꿀만큼 획기적인 사업이라는 것을 알면서도 왜 6년이 지난 지금까지 추진하지 않았는지 궁금하다”고 꼬집었다.

이태정 편집국장  newsing@chol.com

<저작권자 © 장성닷컴, 무단 전재 및 재배포 금지>

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기사 댓글 12
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  • 장성 면민 2019-12-25 12:11:23

    읍민 말씀대로라면 뭐 할라고 지금
    택지 개발을 한답니까
    가만히 놔두면 땅값은 계속해서 올라
    갈텐데 말이요
    억지좀 어지간히 부리세요
    사업을 누가 포기했단 말이요
    아주 소설을 쓰고 있네요.
    지난 5년 반동안 유군수는 뭘 하셨다는
    말씀인지 답을 해 보세요
    고압 철탑 이전 비용을 우리 군비로 한다면
    못할사람이 어디 있겄소.
    소가 웃을 일이요.   삭제

    • 장성읍민 2019-12-24 17:04:49

      땅값이 올랐다면 토지주인들이 좋을 일이요.
      사업비가 올라서 입주비가 상승한다면... 어찌되었던 입주자의 몫이겠죠.
      그걸 우리가 걱정할 바는 아니라고보요.
      군은 큰 돈 들이지 않고 인구유입,세수증대 효과를 얻는다니 얼마나 좋아요.
      이미 포기한 사업을 유군수가 취임하고 발상의 전환으로
      새로운 방식으로 사업이 계속된다고 하니 참으로 대단하다는 생각인데
      대체 이태정 기자는 뭐가 불만이요?
      뭘 알고 기사를 올리나요?
      사실확인은 하는거요?
      이렇게까지 분란을 일으키는 이유가 뭡니까?
      특정세력을 위한 엉터리 기사는 이젠..지겹소   삭제

      • 전직 군수 치적이라서? 2019-12-23 15:10:36

        2014년도에 전남개발공사와 MOU를 체결하고
        2019년도에 LH와 MOU를 체결 했다고 합시다.
        그러면 2015.16.17.2018년 4년동안에는
        유군수님은 도대체 뭘 했다는거요.
        고압선 철탑 이전이 문제가 되었다면 한전과
        협의해서 진즉 시작을 했어야 될것 아니요
        김양수 전군수가 시작한 사업이라서 배가
        아파서 방치 한것 아닌가 하고 남면 주민들은
        의심을 할수밖에 없습니다.   삭제

        • 업무담당 3 2019-12-23 07:08:19

          장성군청 도시재생과 전원마을 담당 이태영입니다(390-7356)
          2014년 전남개발공사와 MOU를 체결한 담당자 였으며,
          2019년 LH와 MOU를 체결한 담당입니다.
          2개 공사와 MOU를 모두 체결한 담당자 입니다.
          모든 절차는 문서에 근거하며 의회에서도 절차와 타당성을 확인후 예산을 편성
          합니다. 전남개발공사의 경우 타당성 검토과정에 군이 수용할 수 없는 무리한 요청을하여 2014년 이미 사업이 포기되었습니다.
          현재, lh에서는 총사업비를 2천억원을 상회하게 추산하고 있습니다.   삭제

          • 비방보다는 비판을 2019-12-22 18:52:34

            기자가 입맛에 맞는 군수와 미운 군수를 설정해 놓고 군정을 2분법적으로 평가하는것은 온당치 않다고 본다. 전임군수가 추진했다하여 6년동안 방치하다가 이제야 추진했다면 모르겠지만 그런 것도 아니잖아요? 못재진입 4차선화(500억사업) 고속도로 횡단교차로 4차선화(도로공사설득) 등 시작부터 지금까지의 과정을 잘 살펴서 알려줘야하지 않을까? 군민은 새련된 기사를 원합니다. 또 비방이 아닌 비판을 원하고요.   삭제

            • 거짖과 진실 2019-12-22 08:50:12

              장성군청 업무담당자는 사실대도 투명하게 알려주시고 거짖이탈로나면 그 책임을 묻고자합니다 전직퇴임하신 김양수군수님은 현성산 부강아파트에 살고있다는사실을 알려드리며 찾아가서 현사실을밝혀서 공개해서 장성군의회의원님들 군의장님은 동일한 아파트에거주하고 있지요? 거짖일경우 처벌해 주세요?   삭제

              • 한사랑 2019-12-21 20:29:03

                업무담당자의 설명은 궁색한 변명으로 들립니다. 김양수 군수때는 여러가지 상황이 좋지 않았음에도 불구하고 전남개발공사와 MOU체결을 한 것입니다. 그런데 군수가 바뀌면서 전남개발공사의 요구조건에 기다렸다는 듯 안하겠다고 한 것으로 보입니다. 그리고 수천억원이 들어간다는 말은 사실이 아니라고 생각합니다. 진짜 업무담당자이면 실명을 밝히시고 예상되는 사업비를 공개해 보시기 바랍니다.   삭제

                • 진실과 거짓 2019-12-21 13:20:03

                  장성군청 업무담당자는 실명을 사실대로 알려주시고 군민들에게도 자세한설명부탁드리며 군의회 의원님들이 철저히사실인가 소상히 조사   삭제

                  • 자세한살명 감사드립니다 2019-12-20 20:08:02

                    기자님 이쯤되면 무슨 말씀이라도...?

                    신뢰성에 금이 가네...제대로 좀 알아보고 쓰시길...   삭제

                    • 업무담당 3 2019-12-20 18:20:52

                      사업추진 방식도 LH를 사업시행자로 지정하고 LH에서 비용을 투자하여 토지를 매수하고 택지를 조성하여 분양하며, 군에서는 행정 지원만 합니다.
                      모든일에는 타이밍이 있더라도 수천억원이 들어가는 사업을 우리군 재정으로 직접 추진은 현실적인 어려움이 있습니다. 참고하여 주시기 바랍니다.   삭제

                      12개의 댓글이 있습니다.

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